Responsable programmes immobiliers

Description du poste

Missions principales

• Il est responsable du montage et du suivi d'opérations de nature variées (maîtrise d’ouvrage propre, maîtrise d’ouvrage déléguée, Contrat de Promotion Immobilière, co-promotion, Appel à Manifestation d’Intérêt, etc ...) sous toutes leurs composantes (opérationnel, juridique, financière) ;
• Avec l’appui de la direction juridique, il rédige les marchés nécessaires et suit le processus des appels d’offres ;
• Il analyse les marchés immobiliers locaux afin de proposer les arbitrages les plus en adéquation avec l'environnement économique du GPM ;
• Il participe à l'analyse des sites pour l'implantation de nouvelles activités immobilières tertiaires et logistiques ;
• Il coordonne les différents prestataires pouvant intervenir aux côtés du maître d’ouvrage (bureau d’études, AMO, conseils juridiques…) ;
• Il participe à la commercialisation des biens immobiliers : rencontre avec les prospects, réalisation des études de site, définition du besoin, rédaction des offres technico-commerciales.

Le responsable de programmes immobilier s'appuie sur un des Responsables d'affaires bâtiments pour la réalisation et le suivi de diagnostics techniques, d'études et de travaux visant la maintenance, la réhabilitation ou la démolition de bâtiments nécessaires à la mise en œuvre des programmes immobiliers. Il assure également l'encadrement d'un alternant chargé(e) de projets immobiliers.

Il travaille en collaboration étroite avec les autres services techniques et support du Port (Direction de l’Ingénierie, Direction du Développement, Direction Juridique, etc.), et supervise la relation avec les fournisseurs et sous-traitant du Service Immobilier.

En tant qu'adjoint du Responsable du Pôle Immobilier, le Responsable de programmes pourra également superviser le Responsable conservation patrimoine bâti, en charge de la surveillance, de la conformité et de l'entretien du parc immobilier du GPM, avec les Responsables d'affaires bâtiments. Dans ce cadre, il pourra être amené à superviser la prise en charge et le pilotage des interventions urgentes sur l’ensemble du parc immobilier du GPM.

Compétences clés

• Conduite d'opérations en phase montage, études et travaux ;
• Bonne maîtrise de la commande publique ;
• Bonne maîtrise de l'ingénierie financière et juridique des opérations immobilières ;
• Une connaissance des principes de bases de la domanialité publique serait un plus.

Formation et expérience requises

• Formation supérieure type ingénieur, architecte ou niveau Master 2 en bâtiment, promotion immobilière, urbanisme, aménagement du territoire ;
• Au moins 5 ans d'expérience professionnelle impérative en gestion de projets immobiliers et conduite d'opérations.

Qualités requises

• Sens de l'initiative, de l'autonomie et de l'organisation ;
• Capacités d’analyse et de synthèse ;
• Qualités rédactionnelles ;
• Aisance relationnelle, motivation et volonté d’apprendre.