Convocatoria de manifestaciones de interés en el muelle de las Antillas

En el marco de la iniciativa puesta en marcha con una primera convocatoria de manifestaciones de interés (AMI) para la revalorización del muelle Marquis d'Aiguillon, el puerto de Nantes Saint-Nazaire emprende una nueva operación emblemática con el lanzamiento de una AMI para la recalificación del tramo superior del muelle de las Antillas, en el corazón de la isla de Nantes.

Situado en el extremo suroeste de la isla de Nantes, entre el Parc des Chantiers y la punta de la isla, el muelle de las Antillas es hoy en día un lugar emblemático de las orillas del Loira. Combina su identidad portuaria con su atractivo cultural, turístico y recreativo. El ámbito de la convocatoria de manifestaciones de interés abarca una amplia zona situada más arriba del muelle, en la que actualmente se encuentran edificios que han quedado obsoletos. El emplazamiento se integra plenamente en la dinámica del gran proyecto urbano de la isla de Nantes, impulsado por Nantes Métropole y la SAMOA, en estrecha relación con los proyectos circundantes: el barrio de la Prairie-au-Duc, los Jardines del Estuario y del Ferrocarril, y el futuro Gran Parque Metropolitano a orillas del Loira.

Inventar nuevos usos y reforzar la función metropolitana del muelle de las Antillas

El objetivo del puerto de Nantes Saint-Nazaire es concebir un proyecto ejemplar que refleje la ambición metropolitana orientada al Loira y la contribución del puerto de Nantes Saint-Nazaire al desarrollo económico y a la ordenación sostenible del territorio.

Se pedirá a los candidatos que propongan una combinación de actividades económicas coherentes con el proyecto urbanístico de la isla de Nantes. Estas nuevas actividades deberán reforzar y renovar el carácter singular del muelle de las Antillas como lugar de destino, y fomentar el uso diario y diurno del recinto, poniendo de relieve su relación con el río.

El puerto de Nantes Saint-Nazaire desea seleccionar a un operador económico capaz de concebir, llevar a cabo y gestionar un ambicioso proyecto inmobiliario que tenga en cuenta el pasado portuario del lugar. El operador seleccionado actuará en el marco de una autorización de ocupación temporal (AOT) del dominio público portuario. Este procedimiento constituye una medida de publicidad y selección previa con vistas a la concesión de un título de ocupación del dominio público, de conformidad con el Código General de la Propiedad de las Personas Públicas. No se trata de un contrato público ni de la celebración de un contrato de concesión. La fecha límite para la presentación de candidaturas es el 24 de julio de 2026. A continuación tendrá lugar una fase de presentación de ofertas y de diálogo con los candidatos preseleccionados. Según el calendario provisional actual, está previsto que se designe al ganador en la primavera de 2027.

Esta nueva consulta se inscribe en la línea de la política inmobiliaria proactiva llevada a cabo por el puerto de Nantes Saint-Nazaire, con el fin de valorizar sus terrenos portuarios abandonados en el centro de la ciudad, reforzar su atractivo y contribuir activamente al desarrollo económico del territorio en colaboración con las autoridades locales. Esta valorización constituye hoy en día un motor de crecimiento fundamental para el proyecto estratégico del puerto de Nantes Saint-Nazaire, ya que contribuye a la evolución de su modelo económico al generar ingresos alternativos a los procedentes del tráfico marítimo.

Más información: https://www.nantes.port.fr/es/el-puerto-para-los-profesionales/ofertas-de-suelo-e-inmobiliarias